Cara menyewa apartemen di London

Pertanyaan tentang bagaimana menyewa apartemen di London menjadi relevan tidak hanya bagi para migran, tetapi juga bagi mereka yang ingin mengenal sejarah dan kehidupan modern Inggris lebih dekat dan tanpa tergesa-gesa. Lagi pula, itu akan memakan waktu lebih dari satu hari bahkan untuk melihat pemandangan ibukota. Bagaimana melanjutkan dan apa yang penting untuk diketahui agar pencarian perumahan tidak berubah menjadi pekerjaan penuh waktu?

Keuntungan dan kerugian menyewa real estat di London

Apa yang lebih baik untuk menyewa apartemen atau membelinya tergantung pada kondisi keuangan, baik saat ini maupun yang diharapkan di masa mendatang. Dan tidak hanya.

Menyewa rumah menyiratkan sejumlah mobilitas, tetapi pada saat yang sama:

• Dengan membayar sewa, Anda tidak berinvestasi di rumah Anda sendiri. Oleh karena itu, beberapa warga London memutuskan untuk membeli perumahan meter persegi dengan menandatangani perjanjian pinjaman hipotek. Setelah menganalisis berapa biaya untuk menyewa apartemen di London, kita dapat menyimpulkan bahwa nilai ini sebanding dengan ukuran pembayaran rutin pinjaman rumah jangka panjang. Namun dana tersebut tidak akan terbuang percuma.
• Menempatkan penyewa dalam ketergantungan pada pemilik. Dalam perjanjian sewa, pemilik real estat menetapkan aturan dasar, yang pelanggarannya akan menyebabkan penggusuran. Aturan bahkan mungkin termasuk tidak dapat diterimanya penataan ulang furnitur.

Menurut statistik, jumlah total meter persegi perumahan yang dapat disewa di ibu kota Foggy Albion, secara tahunan (untuk 2021) turun 17%. Dan biaya sewa apartemen di London cenderung bertambah dan bergantung pada daerahnya.

Di daerah terpencil seperti Barking, Bexley, Haringey dan Havering, tarif sewa telah meningkat. Fenomena ini disebabkan oleh fakta bahwa biaya sewa apartemen di sini jauh lebih rendah. Misalnya, di Bexley nilai indikator ini cukup terjangkau untuk dompet orang Inggris rata-rata 1.100 pound per bulan.

Pada pertengahan 2021, untuk menyewa apartemen di pusat kota London, Anda harus siap membayar bulanan di:

• Westminster - 3.169 pound;
• Chelsea - 3 110;
• Camden dan Islington - 2.000 pound.

Pada saat yang sama, pasar real estat memiliki dinamika tertentu, karena itu sering menjadi mungkin untuk menyewa rumah di London dengan harga murah, atau setidaknya dengan harga yang lebih setia Ini akan dibahas lebih rinci di bawah ini, tetapi untuk saat ini, anggap saja mungkin perlu untuk memilih opsi yang sesuai.waktu.

Lakukan survei sosiologis!

[yop_poll id = ”14 ]

Jenis perumahan

Di London, Anda dapat menemukan penawaran untuk menyewa semua jenis tempat tinggal utama. Mari kita pertimbangkan fitur-fiturnya.

• Sewa datar. Apartemen yang bagus pergi dengan cukup cepat. Karena itu, jangan tunda mencari opsi yang cocok untuk akhir pekan. Yang terbaik adalah mulai membiasakan diri dengan perumahan seperti itu segera setelah proposal muncul. Ketika membahas harga sewa dengan pemilik properti, satu hal harus diingat. Dirumuskan sebagai berikut: jika Anda berencana untuk menyewa apartemen di London untuk waktu yang lama (lebih dari 7 hari atau bahkan satu bulan), biayanya akan dihitung dalam minggu. Biasanya tidak ada pembayaran di muka. Inggris sendiri melakukan penyelesaian bersama pada setiap akhir minggu.
• Sewa kamar. Dilihat dari ulasan di forum Internet tentang topik pariwisata, kompleksitas penyelesaian masalah menyewa kamar dan apartemen sebanding. Keuntungan utama terletak pada kemungkinan menghemat anggaran: menyewa kamar di London akan lebih murah daripada tinggal di hotel. Namun, perlu untuk mengetahui identitas tidak hanya pemilik rumah, tetapi juga tetangga, serta untuk memahami kekhasan karakter dan aturan perilaku mereka. Maka hidup di bawah satu atap tidak akan penuh dengan kesulitan.
• Sewa apartemen. Solusi untuk masalah perumahan seperti itu bermanfaat ketika direncanakan untuk tinggal di ibu kota Inggris selama lebih dari 2 minggu. Alasan lain untuk menyewa apartemen, dan tidak memesan kamar hotel: ketika keluarga besar bepergian, jumlah tetap dibayarkan untuk sewa, terlepas dari jumlah penghuninya. Di sisi lain, area yang signifikan dengan perabotan lengkap dan peralatan rumah tangga disediakan untuk digunakan, yang, bahkan dalam set minimal, termasuk mesin cuci, TV, AC, dan sistem pemanas.
• Sewa rumah. Di pasar perumahan ibukota Inggris, bersama dengan sejumlah besar bangunan baru, ada kekurangan rumah pribadi. Dan pemilik benda-benda seperti itu lebih suka menyewakannya untuk waktu yang lama. Oleh karena itu, menyewa rumah di London selama sebulan adalah periode minimum jika kelayakan finansial penting bagi Anda. Menginap kurang dari 30 hari di jenis properti lain akan lebih murah. Secara umum, sehubungan dengan menyewa rumah di Inggris, praktik berikut telah berkembang: perjanjian sewa dibuat untuk 1 tahun, dan tanpa hak untuk mengakhirinya dalam 6 bulan pertama.

Metode pencarian properti residensial

Saat ini ada 2 pendekatan untuk menemukan perumahan di London untuk disewa - Anda sendiri atau dengan melibatkan perantara.

Pencarian independen biasanya dilakukan melalui portal Internet khusus. Mari kita sebutkan yang paling populer saja.

• Airbnb adalah layanan pencarian online untuk persewaan jangka pendek di seluruh dunia, termasuk London.
• Spareroom adalah situs Inggris terbesar di mana penduduk setempat memposting penawaran untuk menyewa kamar atau bagian dari apartemen.
• Housetrip berguna bagi mereka yang perlu menyewa kamar atau apartemen di London untuk waktu yang singkat. Anda tidak akan menemukan opsi sewa jangka panjang di sini.
• 9flats adalah portal internet populer untuk persewaan jangka pendek dan jangka panjang. Keuntungan utama situs ini adalah kemampuan untuk memilih sejumlah besar bahasa, termasuk bahasa Rusia.
• London sempurna. Portal eksklusif London. Selain penawaran untuk menyewa real estat, halamannya berisi informasi tentang tur tamasya, serta panduan kota.

Cara kedua untuk mencari opsi menyewakan real estat melibatkan menghubungi salah satu agen, yang banyak terdapat di ibu kota Inggris. Yang paling dapat diandalkan termasuk:

• Chesterton International Real Estate adalah makelar tertua di Foggy Albion. Didirikan pada tahun 1805. Komentar, seperti yang mereka katakan, berlebihan.
• Jalan di Depan. Telah bekerja di pasar real estat selama lebih dari 20 tahun. Karyawan agen fokus pada pendekatan individu, terlepas dari kategori harga perumahan yang diinginkan.
• Foxton. Organisasi ini telah memenangkan banyak penghargaan bergengsi untuk perusahaan real estat dan dianggap sebagai salah satu yang paling menjanjikan.

Perbedaan antara metode menemukan opsi sewa yang cocok ini terletak pada jumlah bahan dan biaya waktu. Mereka yang ingin menemukan tempat tinggal yang cocok semurah mungkin, tanpa membayar lebih kepada organisasi pihak ketiga, mempelajari pasar sendiri. Tapi kemudian pencarian bisa tertunda secara signifikan.

Dan orang-orang yang tertarik dengan solusi cepat dari masalah ini dan siap membayar sekitar 1,5 - 2% dari harga sewa untuk ini, beralih ke agen real estat.

Apa yang harus dicari saat membuat perjanjian sewa?

Mari kita daftar poin-poin utama yang harus Anda perhatikan sebelum menandatangani perjanjian sewa di London.

• Pasar real estat ibu kota sangat dinamis. Jika apartemen tidak disewa bahkan selama seminggu, maka ada yang salah dengan itu. Misalnya, pemilik yang tidak memadai, tetangga, tidak ada fasilitas dasar, dll.
• Istilah "apartemen di London" sering kali berarti bukan ruang tamu yang terpisah, tetapi kamar dengan pemilik yang tinggal di sana. Sementara itu, saran para ahli mengenai opsi ini: pelajari, buang segera tidak sepadan.Meskipun de facto ini adalah kamar untuk disewa, biasanya dimungkinkan untuk menggunakan aula umum - perapian, bar, pers. Selain itu, makanan mungkin sudah termasuk dalam harga.
• Lokasi rumah. Jika ada pusat perbelanjaan besar, halte transportasi umum atau kereta api di dekatnya, apartemen akan cukup berisik.

Area mana di London yang lebih murah untuk disewa?

Informasi tentang daerah termurah di ibukota Inggris diberikan dalam tabel. Informasi mengenai sewa apartemen sederhana untuk kelas menengah - tidak lebih dari dua kamar tidur.

Tentu saja, hostel adalah yang termurah. Tapi ini adalah topik untuk artikel terpisah.

Kesimpulan

Saat menganalisis penawaran untuk menyewa apartemen di London pada sumber daya Internet Inggris, harus diingat bahwa biayanya ditunjukkan selama seminggu, kecuali ditentukan lain.

Ada beberapa faktor yang perlu dianalisis sebelum menandatangani kontrak kerja. Misalnya, jika tempat tinggal tidak disewa dalam waktu seminggu sejak tanggal penerbitan penawaran, ini harus mengkhawatirkan. Ada kemungkinan bahwa alasan penundaan adalah kurangnya beberapa fasilitas rumah tangga atau terlalu mahal.