Banyak orang berusaha membuka bisnis mereka sendiri di luar negeri, yang akan memberi mereka penghasilan yang stabil dan kehidupan yang layak. Bisnis di Jerman adalah arah yang cukup menjanjikan untuk ini pada tahun 2021. Negara ini secara ekonomi menarik dan berhasil berkembang meskipun masuknya pengungsi dan krisis keuangan global. Ini telah menciptakan kondisi yang menguntungkan untuk kegiatan bisnis tidak hanya untuk warganya sendiri, tetapi juga untuk orang asing.
Manfaat berorganisasi dan berbisnis di Jerman
Siapa pun yang memiliki cukup uang dan keterampilan kewirausahaan dapat membuka bisnis di negara ini, terlepas dari tempat tinggal mereka. Pada saat yang sama, penting bahwa kegiatan kewirausahaan membawa manfaat bagi wilayah dan ekonomi.
Sebelum berinvestasi, Anda perlu memikirkan jenis bisnis apa yang akan menguntungkan dan menyusun rencana untuk pengembangannya. Perlu dicatat bahwa pengusaha memiliki kesempatan untuk mentransfer bisnis yang sudah ada di negara lain ke Jerman, membuat anak perusahaan, membeli saham di perusahaan Jerman, atau membuka perusahaan dari awal.
Cari tahu lebih lanjut tentang imigrasi bisnis ke Jerman.
Negara ini membuka prospek yang luas bagi investor asing:
- barang-barang yang diproduksi di Jerman diakui di seluruh dunia sebagai merek Jerman, dibedakan oleh kualitas tinggi;
- pemerintah memberikan subsidi kepada perusahaan dan, jika perlu, mengalokasikan subsidi untuk pembangunan;
- perusahaan bisa mendapatkan pinjaman dengan persyaratan preferensial di bank Jerman;
- tingkat pajak yang rendah dibandingkan dengan negara bagian lain memungkinkan Anda untuk dengan cepat meningkatkan keuntungan;
- menjadi mungkin untuk melakukan kegiatan komersial tidak hanya di pasar domestik, tetapi juga di seluruh Uni Eropa.
Pengusaha memiliki hak untuk mendaftarkan kekayaan intelektual dan berpartisipasi dalam proyek bisnis internasional.
Untuk memulai bisnis di Jerman dan membuka perseroan terbatas, diperlukan modal saham minimal 25.000 euro. Pada tahap awal, diperbolehkan untuk menyetor setengah dari jumlah - 12.500 euro.
Ide bisnis apa yang paling menjanjikan di Jerman
Untuk membuka bisnis yang sukses, Anda perlu mempelajari kebutuhan populasi yang kepentingannya akan dioperasikan oleh perusahaan, dan menganalisis kemampuan keuangannya. Bisnis paling menguntungkan, yang diminati di semua bagian negara, dianggap bekerja dengan real estat. Ini adalah arah yang sangat menjanjikan dan menarik. Artinya, bisnis yang sebenarnya untuk Jerman adalah:
- pembelian apartemen dan bangunan lain dengan tujuan untuk disewakan untuk kegiatan komersial, gudang dan perdagangan. Jika Anda memilih objek yang tepat untuk pembelian dan leasing berikutnya, bisnis persewaan cepat terbayar. Namun, seseorang harus mempertimbangkan karakteristik teknis tempat, lokasinya dan prospek pemukiman di mana mereka berada;
- pembelian kavling tanah untuk bangunan. Objek yang sudah jadi mudah untuk dijual dan mendapatkan keuntungan yang tinggi;
- bisnis hotel. Dengan membuka hotel, Anda dapat menutup semua biaya dan mendapatkan banyak uang, karena banyak turis dari berbagai negara datang ke negara itu;
- panti jompo. Membeli dan menjalankan bisnis semacam itu adalah jaminan pendapatan yang stabil. Negara membantu lembaga tersebut, mengalokasikan subsidi dan memberikan manfaat.
Selain real estat, Anda dapat memilih opsi lain untuk perusahaan yang menguntungkan. Misalnya, rantai makanan cepat saji populer di Jerman, tetapi permintaan akan restoran mahal berangsur-angsur menurun: banyak orang lebih suka makan dan makan di restoran, di mana makanannya murah dan enak. Karena itu, jika Anda membuka institusi di tempat yang ramai dan memberikan layanan berkualitas tinggi, tidak akan sulit untuk menutup biaya dan menghasilkan keuntungan.
Bisnis kecil yang sangat diminati di Jerman adalah salon tata rambut dan kecantikan. Permintaan untuk layanan semacam itu dan harganya di negara ini cukup tinggi.
Anda juga dapat berhasil berinvestasi dalam membuka toko. Perdagangan produk makanan, bahan kimia rumah tangga dan pakaian selalu diminati. Orang-orang aktif mengunjungi supermarket, oleh karena itu, dengan bisnis yang tepat, area ini menghasilkan pendapatan yang solid.
Selain itu, ada lini bisnis khusus di Jerman yang tidak memiliki analog di Rusia: spesialis yang disebut Freiberufler dan dianggap pengusaha dibebaskan dari pembayaran pajak bisnis. Diterjemahkan dari bahasa Jerman, Freiberufler berarti "pria dengan profesi bebas." Ia harus memiliki pendidikan khusus dan memiliki keterampilan di bidangnya. Kategori ini meliputi:
- dokter dan anggota profesi medis lainnya;
- notaris;
- pengacara;
- desainer;
- fotografer;
- aktor;
- penulis;
- penerjemah;
- wartawan.
Perlu dicatat bahwa semua kondisi telah dibuat di Jerman agar berhasil menerapkan ide bisnis baru. Secara khusus, menurut para ahli, pembangunan taman baterai surya dan proyek lain yang bertujuan melestarikan lingkungan memiliki prospek yang bagus.
Lakukan survei sosiologis!
[yop_poll id = ”14 ]
Bentuk organisasi dan hukum apa yang harus dipilih?
Bentuk paling sederhana dari melakukan bisnis di negara ini adalah Kepemilikan Tunggal Das Einzelunternehmen. Itu dapat dibuka oleh orang alami - misalnya, orang yang berprofesi liberal, dan menjalankannya secara mandiri. Orang asing yang bukan penduduk Jerman dapat membuat perusahaan modal. Ini adalah bentuk perusahaan komersial yang melibatkan kontribusi dari peserta ke total modal. Dalam masyarakat modal, beberapa bentuk dibedakan:
- perusahaan saham gabungan Aktiengesellschaft - AG;
- perseroan terbatas Gesellschaft mit beschränkter Haftung - GmbH.
Anda dapat mengetahui tentang semua seluk-beluk organisasi dan hukum melakukan bisnis untuk warga negara dan orang asing dari artikel "Bentuk kepemilikan di Jerman".
Pengusaha asing sering mendirikan GmbH. Anggota masyarakat membuat perjanjian di mana mereka menunjukkan jumlah modal, ruang lingkup kegiatan, alamat dan mengesahkan dokumen dengan notaris. Pendiri perusahaan semacam itu dapat berupa orang perseorangan atau badan hukum.
Semacam GmbH, atau mini-GmbH, adalah UG di Jerman (Unternehmergesellschaft). Bentuk organisasi dan hukum ini sangat menarik bagi pengusaha yang baru memulai bisnis mereka sendiri dan belum memiliki modal awal yang besar. Untuk membuka perusahaan di Jerman dalam bentuk UG, aturan yang sama berlaku untuk perseroan terbatas biasa, kecuali jumlah modal terdaftar UG bisa dari 1 hingga 24.999 euro.
Perusahaan saham gabungan harus memiliki dana wajib sebesar 50.000 euro. Selain itu, seperempat dari jumlah tersebut harus dibayarkan pada saat pendaftaran. Bentuk AG di Jerman adalah tipikal untuk perusahaan besar. Manajemen perusahaan diwajibkan untuk mempublikasikan laporan keuangan setiap tahunnya.
Cara membuka bisnis Anda di Jerman
Untuk membuka perusahaan, Anda perlu memutuskan bentuk organisasi dan hukumnya dan mengumpulkan paket dokumen yang diperlukan.
GmbH - analog dari perseroan terbatas Rusia (LLC) - terdiri dari pendiri dan direktur. Diizinkan bahwa itu adalah satu orang.
Dokumen apa yang akan dibutuhkan
Bentuk hukum GmbH memungkinkan Anda untuk membuka bisnis di Jerman tanpa kewarganegaraan. Untuk mendaftarkan perseroan terbatas, Anda memerlukan informasi rinci tentang pendiri, direktur, dan perusahaan itu sendiri. Anda perlu mempersiapkan:
- piagam perusahaan, yang menjelaskan secara rinci kegiatan perusahaan;
- daftar pendiri;
- informasi tentang saham pemegang saham;
- alamat rumah, nama, tanggal lahir setiap anggota komunitas. Data harus ditulis dalam bahasa Latin;
- informasi tentang status perkawinan pemegang saham. Undang-undang mengharuskan pasangan pendiri untuk hadir pada saat dokumen didaftarkan.
Alamat resmi perusahaan harus Jerman. Investor asing biasanya memberikan alamat pengacara pajak atau firma yang membantu dengan dokumen.
Setelah terdaftar, para pendiri memenuhi syarat untuk mendapatkan visa bisnis. Masa berlakunya bervariasi dari satu bulan hingga satu tahun.
Dokumen apa yang perlu Anda sediakan untuk pendaftaran dokumen ini, Anda dapat mengetahuinya dari materi "Visa bisnis ke Jerman".
Asalkan perusahaan beroperasi secara normal, semua pemegang saham dapat mengajukan permohonan izin tinggal untuk diri mereka sendiri dan anggota keluarga mereka. Memiliki bisnis sendiri, seiring waktu Anda dapat mengandalkan untuk memperoleh kewarganegaraan Jerman.
Prosedur pendaftaran perusahaan
Pendaftaran perusahaan dilakukan oleh notaris dan memakan waktu rata-rata sekitar satu jam. Biaya untuk layanannya adalah sekitar 600 euro. Untuk mengunjungi spesialis, Anda harus membuat janji dengannya terlebih dahulu dan tidak terlambat untuk membuat janji. Disarankan untuk tiba 5 menit sebelum waktu yang ditentukan.
Direktur dan salah satu pendiri perusahaan harus secara pribadi menghadiri prosedur pendaftaran. Pendiri lainnya dapat mengeluarkan surat kuasa untuk orang lain, yang harus disertifikasi oleh notaris di Jerman, dan melakukan hal yang sama di Rusia jika pemegang saham tinggal di sana.
Penting untuk mengumpulkan semua dokumen konstituen dan membawanya bersama Anda. Pada awal prosedur, asisten notaris akan memeriksa paspor klien dan membuat salinannya, kemudian membacakan piagam perusahaan dan dokumen lain yang disediakan dengan lantang.
Seorang juru bahasa harus hadir saat pendaftaran. Ia wajib memahami istilah hukum dan memperbanyaknya dalam dua bahasa.
Setelah membaca dokumen dan menerjemahkannya, notaris membuat kertas yang mengkonfirmasi pendaftaran perusahaan. Itu ditandatangani oleh direktur, pendiri, notaris dan penerjemah. Ini melengkapi pendaftaran perusahaan. Notaris biasanya mengirimkan salinan resmi sertifikat pendaftaran melalui surat, tetapi Anda dapat memintanya untuk mempercepat prosedur dan segera menerima dokumen. Jika asisten notaris punya waktu, ia akan mengeluarkan kertas dalam seperempat jam.
Cara membuka rekening bank
Setelah di tangan salinan notaris dari sertifikat pendaftaran perusahaan di Jerman, Anda dapat pergi ke bank mana pun di negara itu untuk membuka rekening. Diinginkan bahwa itu menjadi bank besar dengan banyak cabang. Dapat dipercaya oleh penduduk lokal dan asing:
- Bank Jerman,
- Bank Dresdner,
- Stadtsparkasse,
- bank komersil,
Setiap bank memberi pelanggan petunjuk langkah demi langkah yang memungkinkan mereka untuk menggunakan layanan lembaga keuangan secara maksimal.
Jumlah modal dasar 12.500 euro harus disetorkan ke akun terbuka, laporan pembayaran harus dibawa dan dibawa ke notaris. Setelah menerimanya, spesialis akan mentransfer dokumen ke kotamadya, yang akan memberi perusahaan nomor dalam Daftar Komersial. Ini akan dikenakan biaya 300 euro.
Jumlah tersebut diperoleh dalam waktu satu bulan, namun perusahaan dapat mulai melakukan bisnis sejak hari modal dasar disetorkan ke dalam rekening.
Pendaftaran perusahaan dalam akuntansi dan akuntansi pajak
Setelah mendaftar di Daftar Komersial, Anda perlu mendapatkan beberapa nomor lagi yang diperlukan agar perusahaan dapat bekerja:
- Nomor pajak internal dan Eropa Steuernummer, USt-Identnummer.
- Nomor identifikasi perusahaan untuk layanan asuransi Betriebsnummer.
- Nomor bea cukai Zollnummer - dikeluarkan jika perlu.
Prosedur penugasan memakan waktu 4 minggu. Nomor pajak dikeluarkan oleh layanan keuangan lokal Finanzamt. Anda akan membutuhkannya untuk melengkapi pengembalian pajak Anda dan mengirimkan pengembalian pajak tahunan Anda.
Memulai bisnis Jerman untuk orang asing membutuhkan organisasi akuntansi yang tepat. Sebagai aturan, layanan akuntansi dilakukan dengan tarif per jam, berdasarkan laba riil perusahaan selama sebulan dan perputaran dana tahunan. Tarif untuk badan hukum dan perorangan diatur secara jelas dalam peraturan perundang-undangan.
Karena kenyataan bahwa pekerjaan jasa akuntansi paling sering terjadi dalam mode otomatis, biaya akuntansi rata-rata 70 euro per bulan. Selain itu, konsultan pajak harus membayar dari 700 euro per tahun untuk pembuatan laporan tahunan.
Membeli bisnis yang sudah jadi di Jerman
Bisnis Anda di negara UE memungkinkan Anda meningkatkan status publik dan menjalin kemitraan baru. Namun, beberapa orang memilih untuk tidak memulai perusahaan dari awal, tetapi membeli bisnis yang sudah jadi. Semua kondisi untuk ini telah dibuat di Jerman. Sangat mudah untuk mendapatkan perusahaan yang menyediakan layanan tertentu atau memproduksi barang di sini, bersama dengan peralatan, basis pelanggan, dan karyawan.
Membeli bisnis yang sudah jadi adalah bisnis yang cukup menguntungkan - ini difasilitasi oleh undang-undang yang transparan dan ekonomi negara yang stabil. Misalnya, real estat yang menguntungkan di Jerman sangat populer.
Namun, sebelum melanjutkan transaksi, Anda harus:
- Analisis proposal yang tersedia.
- Periksa dokumentasi, pelaporan, reputasi di antara mitra dan sejarah kredit perusahaan.
- Jika tidak ada jebakan yang ditemukan, hubungi kotamadya setempat Anda untuk mendapatkan izin pembelian, memberikan rencana bisnis untuk pengembangan perusahaan.
Setelah mendapat izin, perlu untuk membuat perjanjian jual beli di hadapan notaris dan meresmikan pengalihan kepemilikan. Dokumen ditandatangani oleh dua pihak dan diaktakan. Setelah itu, pembelian bisnis dianggap selesai.
Perlu dicatat bahwa pembelian dan penjualan bisnis di Jerman cepat dan tidak merepotkan. Namun, untuk mengecualikan kemungkinan penipuan dari pihak penjual, lebih baik memercayai para profesional saat membeli bisnis. Ada banyak perusahaan yang memberikan dukungan hukum untuk pembelian real estat komersial dan residensial. Karyawan mereka memilih perusahaan, dengan mempertimbangkan keinginan klien, memeriksa objek untuk legalitas dan menemani pembeli di semua tahap transaksi.
Fitur perpajakan
Pada tahun 2008, Jerman mengalami reformasi pajak, yang menghasilkan konsesi yang signifikan bagi pengusaha.
Secara khusus, tarif pajak penghasilan badan (Körperschaftsteuer) telah dikurangi menjadi 15%. Semua perusahaan yang berbentuk perseroan terbatas (GmbH) atau perusahaan saham gabungan (AG), serta semua cabang perusahaan asing di Jerman, harus membayarnya. Ditambahkan ke tarif ini adalah 5,5% dari jumlah pajak - yang disebut biaya tambahan solidaritas. Akibatnya, tingkatnya adalah 15,825%.
Selain itu, perusahaan harus mengurangi:
- Pajak pertambahan nilai Umsatzsteuer dan pajak pertambahan nilai Mehrwertsteuer - 19%;
- pajak perdagangan Gewerbesteuer - tarifnya tergantung pada kotamadya mana perusahaan itu berada, dan berkisar antara 14% hingga 17,15%;
- Einkommnsteuer pajak penghasilan;
- Pajak pembebasan tanah Grunderwerbsteuer - dipungut dalam hal transaksi real estat;
- pajak real estat (benda yang bernilai kurang dari 20.000 euro tidak dikenakan pajak).
Kondisi perpajakan yang loyal membantu menarik modal asing ke negara tersebut.
Anda dapat membaca lebih lanjut tentang sistem pajak Jerman di artikel "Pajak di Jerman".
Investasi
Berinvestasi dalam ekonomi Jerman adalah cara yang dapat diandalkan untuk meningkatkan modal. Setiap orang asing dapat berinvestasi dalam deposito bank atau bisnis yang sudah jadi, tetapi tidak hanya. Membeli rumah, apartemen, atau real estat komersial akan dengan cepat mengganti semua biaya dan memberikan penghasilan tinggi untuk tahun-tahun mendatang. Menyewa tempat di negara ini selalu diminati, karena banyak orang Jerman tinggal di apartemen sewaan sepanjang hidup mereka, jadi tidak ada kekurangan klien.
Selain membeli real estat, mereka dengan cepat melunasi:
- deposito berjangka di bank - Anda dapat membuka deposito dan menerima bunga yang baik setiap tahun;
- sekuritas - menguntungkan untuk membeli obligasi pemerintah, obligasi federal, obligasi bank;
- saham - pembelian mereka mengandung risiko tertentu, tetapi jika berhasil, itu membawa pengembalian yang baik.
Akhirnya
Imigrasi bisnis cukup umum. Di Jerman, siapa pun dengan modal yang cukup memiliki prospek yang sangat baik. Hal utama adalah mendefinisikan dengan jelas tujuan dan mengetahui cara mengelola uang dengan benar: memulai bisnis dari awal, membeli perusahaan yang sudah jadi, atau berinvestasi dalam ekonomi dengan cara lain.
