Sayangnya bagi banyak orang, belum mungkin untuk beristirahat di Slyanchev Bryag, bermain ski di Pegunungan Rhodope, mengagumi Sofia, Plovdiv, atau keindahan Balkan tanpa mendapatkan izin masuk. Bukan rahasia lagi bahwa visa untuk pemilik properti di Bulgaria lebih mudah dikeluarkan, dan banyak orang Rusia telah berhasil memperoleh meter persegi di republik ini.
Kelayakan visa
Setiap orang asing yang memiliki paspor asing yang sah dapat memperoleh visa Bulgaria jangka pendek. Pasal 10 Undang-undang “untuk orang asing di Republik Bulgaria” mencantumkan alasan penolakan. Tidak ada persyaratan ketat di sana. Yang utama adalah tidak ada pelanggaran visa dan hukum pidana.
Dalam seni. 24 dari undang-undang yang sama menunjukkan orang asing yang dapat mengandalkan multivisa kategori D:
- Melakukan kegiatan perdagangan yang menyediakan setidaknya 10 pekerjaan bagi warga negara Bulgaria.
- Mereka yang memiliki alasan untuk memperoleh izin tinggal tetap atau menikah dengan orang asing yang menetap secara permanen di negara tersebut.
- Dijamin secara finansial oleh orang tua orang asing yang secara permanen tinggal di negara itu, warga negara Bulgaria.
- Pengobatan jangka panjang.
- Menerima pensiun dan memiliki dana untuk pemeliharaan.
- Anggota keluarga orang asing yang telah menerima izin tinggal jangka panjang atau warga negara Bulgaria.
- Berada dalam kohabitasi di luar nikah dengan orang asing yang memiliki izin tinggal jangka panjang.
Undang-undang Bulgaria tidak melarang pembelian perumahan oleh individu atau badan hukum asing bahkan pada tahap pembangunan fasilitas.
Visa Bulgaria untuk pemilik real estat kategori C tersedia tidak hanya untuk pemilik, tetapi juga untuk anggota keluarga: anak di bawah 21 tahun, pasangan.
- Jika properti tidak beroperasi, pemohon akan diberikan visa masuk tunggal selama 90 hari.
- Ketika objek sudah siap untuk serah terima dan ada Undang-Undang No. 15 yang menegaskan hal ini, visa dapat diperoleh selama satu tahun.
- Jika ada undang-undang No. 16 sertifikasi komisioning, Anda dapat mengajukan permohonan izin tiga tahun. Visa semacam itu dapat dikeluarkan untuk pasangan dan anak-anak di bawah usia 18 tahun (diperlukan pendampingan oleh orang dewasa). Anak-anak di bawah usia 26 tahun dapat memperoleh visa, asalkan mereka adalah pelajar penuh waktu dan belum menikah.
Tempat untuk menyerahkan dokumen
Aplikasi dan dokumen lain untuk mendapatkan visa diajukan tidak lebih awal dari 3 bulan sebelum perjalanan. Dan Anda dapat pergi ke Bulgaria sendiri atau dengan voucher wisata. Dalam kasus terakhir, semua masalah diputuskan oleh agensi. Izin Anda sendiri dapat dikeluarkan di kedutaan / konsulat atau di pusat visa.
Multivisa ke Bulgaria untuk pemilik properti diterbitkan di alamat berikut:
- Kedutaan Besar Republik Bulgaria di Federasi Rusia. 119590, Moskow, Mosfilmovskaya st., 66, telp: +7 (499) 143-9022, email: [email protected]. Penerimaan dan pengiriman dokumen dilakukan pada hari Senin sampai dengan Jumat pukul 09.00 s/d 11.00 dengan janji temu di call center nomor 504-36-78. Telepon layanan konsuler Kedutaan Besar di Moskow buka dari Senin hingga Jumat dari pukul 15.00 hingga 17.00.
- Konsulat Jenderal Bulgaria di St. Petersburg terletak di jalan. Ryleeva, rumah 2. Telp.: +7 (812) 401-0152, email: [email protected]. Terima dan terbitkan kertas dari pukul 9.30 hingga 12.00 dari Senin hingga Jumat. Pra-pendaftaran untuk visa kategori D dan sertifikasi salinan akta notaris diperlukan, dilakukan melalui telepon. +7 (812) 275-3134, Senin – Jumat dari pukul 14.00 hingga 16.00.
Ada juga konsulat di Yekaterinburg. Selain itu, visa ke Bulgaria untuk real estat tersedia di dua puluh pusat visa di wilayah Federasi Rusia, termasuk:
- Di Moskow, di alamat: Suschevsky Val, rumah 31, gedung 2. Tel. +7 (499) 709-92-81 (Senin – Jumat dari 9.00 hingga 18.00), email: [email protected]. Penerimaan aplikasi dilakukan dari Senin hingga Jumat dari pukul 09.00 hingga 16.00, penerbitan - dari pukul 10.00 hingga 16.00 tanpa janji.
- Di St Petersburg di jalan. Bolshaya Raznochinnaya, 16/7. Telp. +7 (812) 612-2005 (Senin hingga Jumat dari pukul 09.00 hingga 16.00), email: [email protected]. Penerimaan aplikasi dari Senin sampai Jumat dari 9.00 sampai 16.00.
Apa yang Anda butuhkan untuk mendapatkan visa
Dokumen yang diperlukan untuk visa Bulgaria bagi pemilik properti:
- Formulir aplikasi.
- Paspor internasional dengan dua halaman kosong untuk visa, berlaku minimal 3 bulan ditambah salinan spread.
- Pas foto berwarna 3,5x4,5 cm dengan latar belakang terang tanpa sudut, diambil selama 3 bulan terakhir.
- Tiket pulang-pergi atau konfirmasi reservasi untuk tanggal yang sudah ditentukan. Untuk masuk dengan mobil, Anda memerlukan: sertifikat pendaftaran, “Kartu hijau, lisensi.
- Fotokopi akta kepemilikan. Real estat yang terdaftar di badan hukum harus didukung oleh sertifikat status perusahaan saat ini, yang dikeluarkan oleh Daftar Komersial di Bulgaria.
- Bukti pembayaran pajak.
- Sertifikat commissioning real estat atau konfirmasi kesiapannya untuk pengiriman.
- Polis medis minimal 6 bulan dengan pertanggungan minimal 30 ribu euro.
- Sertifikat dari tempat kerja pada kop surat dengan segel, alamat organisasi, indikasi ukuran gaji (untuk pensiunan - salinan sertifikat pensiun). Anak-anak membutuhkan salinan akta kelahiran mereka.
- Salinan visa yang diterima sebelumnya.
Pada tahun 2021, Anda dapat memasuki negara tersebut dengan undangan. Contoh undangan ke Bulgaria dari pemilik properti dalam format pdf dapat diunduh di bginfo.su.
Warga negara, pemegang izin tinggal atau tempat tinggal permanen, pemilik real estat asing dapat mengeluarkan undangan. Dokumen tersebut berlaku selama enam bulan. Untuk diisi rangkap dua dengan pulpen biru, tanda tangan itu dibubuhkan di hadapan notaris.
Juga perlu untuk membuktikan bahwa tamu diberikan sumber daya material selama masa tinggalnya. Visa ke Bulgaria atas undangan pemilik properti dari Layanan Migrasi Bulgaria akan memerlukan:
- Pernyataan ketersediaan tempat tinggal. Akta notaris dibuat oleh notaris dengan akta notaris atau perjanjian sewa menyewa.
- Referensi tempat kerja dengan jumlah penghasilan 12 bulan terakhir atau fotokopi SPT tahun sebelumnya dengan nomor masukan (pendaftaran di KPP). Orang yang tidak bekerja dapat memberikan sertifikat dari bank tentang keadaan akun. Salinan resmi sertifikat pensiun sudah cukup untuk pensiunan.
Waktu pemrosesan dokumen adalah 7 hari. Biaya 10 levs tidak termasuk komisi bank.
Selanjutnya, undangan ke Bulgaria dari pemilik properti tetap harus dikirimkan kepada tamu agar ia dapat memperoleh visa. Dan Anda perlu mengirim yang asli.
Undangan dari badan hukum atau kantor perwakilan perusahaan asing berbeda, dan Anda dapat mengunduh formulir seperti itu di situs web Kementerian Dalam Negeri Bulgaria. Selanjutnya Anda akan membutuhkan:
- Dapatkan sertifikat dari kantor pajak dan sertifikat keadaan perusahaan saat ini (tersedia di Badan Pendaftaran).
- Menyetujui undangan dengan notaris.
- Kirim ke pengunjung.
Undangan ke Bulgaria dari pemilik real estat tidak membatasi jumlah tamu, tetapi perlu mempertimbangkan area perumahan, jika tidak, layanan migrasi akan memiliki pertanyaan. Penting untuk diingat bahwa pihak yang mengundang bertanggung jawab atas pengunjung. Misalnya, jika mereka kehilangan tiket, dia wajib membelinya.
Biaya dan waktu pemrosesan
Biaya konsuler untuk visa reguler kategori C 35 euro, untuk mendesak 70. Biaya layanan dalam kedua kasus adalah 19 euro. Anak-anak di bawah usia 6 tahun dibebaskan dari pembayaran biaya konsuler. Biaya visa kategori D hingga 200 euro.
Jangka waktu pertimbangan dokumen di konsulat adalah 4 hari kerja, tidak termasuk tanggal penyerahan. Visa mendesak ke Bulgaria untuk pemilik properti diproses dalam dua hari.
Waktu pengambilan keputusan dapat diperpanjang hingga 30 hari kerja. Untuk visa dua tahun, dokumen dikoordinasikan di Kementerian Luar Negeri Bulgaria dan Kementerian Dalam Negeri, oleh karena itu, periodenya dapat diperpanjang hingga 45 hari.
Saat mendaftar melalui agen perjalanan, persyaratan standar adalah dari 5-6 hari kerja, tidak termasuk waktu untuk mengirim dokumen, dan di musim - hingga 10 hari.
Memeriksa kesiapan visa Bulgaria
Anda dapat mengetahui status aplikasi visa Anda di situs web resmi Konsulat di info.bolgaria.ru. Cukup memasukkan nama belakang, nama depan dalam transkripsi bahasa Inggris, data paspor asing ke dalam formulir.
Situs web www.vfsglobal.com memiliki layanan pelacakan yang memungkinkan Anda memahami apakah visa ke Bulgaria untuk real estat sudah siap. Anda harus memasukkan nomor pendaftaran aplikasi dan tanggal lahir.
Anda dapat mengetahui keadaan melalui telepon atau email.
Negara mana yang membuka visa Bulgaria?
Bulgaria tidak termasuk dalam wilayah Schengen, tetapi perjanjian multi-tahap dengan Federasi Rusia memungkinkan pemilik masuk:
- visa Schengen masuk ganda;
- visa nasional Rumania, Siprus, Kroasia.
Visa Bulgaria, kecuali untuk ketiga negara ini, tidak memberikan kesempatan lain untuk bepergian.
Jenis visa Bulgaria lainnya
Selain visa nasional, undang-undang negara mengatur hal-hal berikut:
- Angkutan udara (tipe A).
- Transit (tipe B).
- Turis.
Izin transit diberikan selama 24 jam yang diperlukan untuk transfer.
Visa turis dikeluarkan selama 90 hari. Ini adalah izin satu kali. Dari Juni hingga September dimungkinkan untuk mendapatkan visa yang memungkinkan Anda masuk dua kali.
Kesimpulan
Setelah penjualan perumahan, visa masuk ganda ke Bulgaria untuk pemilik properti menjadi tidak tersedia. Akta notaris yang telah kehilangan kekuatannya tidak dapat dijadikan sebagai dasar untuk mengeluarkan multiple entry visa. Perjanjian jual beli awal, izin mendirikan bangunan juga tidak berperan. Sebelum mengajukan visa, akan berguna untuk mempelajari semua nuansa di situs web resmi Kedutaan Besar Bulgaria.
